Thông tin về mảnh đất tại Phú Cát
- Diện tích: 100,2 m²
- Mặt tiền: 6 m
- Đặc điểm: Ô tô đỗ cửa, sổ đỏ chính chủ (sđcc), vị trí thuận lợi.
- Giá bán: Không nêu rõ, cần liên hệ qua số 08.62.39.64.78 để được báo giá tốt nhất.
- Hỗ trợ xem đất: Miễn phí, tận tình, chu đáo.
- Vị trí: Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai, Hà Nội – khu vực đang phát triển mạnh, gần các tiện ích như Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, nhà máy in tiền Quốc gia, Đại học Quốc gia, và các tổ hợp y tế.
- Vị trí đắc địa:
- Phú Cát là khu vực thuộc trung tâm phát triển công nghệ cao Hòa Lạc, được xem là “Thung lũng Silicon” của Việt Nam. Các tin rao bán đất tại đây thường nhấn mạnh vị trí gần Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (CNC2), nhà máy in tiền Quốc gia (cách khoảng 100-500 m), Đại lộ Thăng Long (1-2 km), và Đại học Quốc gia Hà Nội (1-5 km).
- Đường rộng 6 m, ô tô đỗ cửa, phù hợp cho cả xây nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư xây trọ cho thuê (nhu cầu cao do gần khu công nghệ và trường đại học).
- Pháp lý:
- Sổ đỏ chính chủ (sđcc) đảm bảo an toàn giao dịch. Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp) trước khi mua, có thể nhờ luật sư hỗ trợ để đảm bảo không có rủi ro.
- Tiềm năng đầu tư:
- Khu vực này đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ (đường QL21, ga Metro Hòa Lạc, khu đô thị Phú Cát City), hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt với các lô gần trục chính hoặc khu công nghệ.
- Tiện ích xung quanh:
- Gần chợ, trường học (mầm non, cấp 1-2-3), ủy ban xã, trạm y tế, và các khu công nghiệp, đảm bảo tiện ích sinh hoạt và tiềm năng kinh doanh.
- Dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp cho cả định cư lâu dài và đầu tư sinh lời.
- Liên hệ để xác minh giá: Vì giá không được công khai, bạn nên gọi trực tiếp số 08.62.39.64.78 để hỏi giá cụ thể và thương lượng. Tham khảo giá thị trường khu vực (khoảng 20-30 triệu/m² cho các lô tương tự) để đề xuất mức giá hợp lý.
- Kiểm tra vị trí thực tế: Yêu cầu hỗ trợ xem đất miễn phí để xác minh vị trí, khoảng cách đến các tiện ích (nhà máy in tiền, CNC Hòa Lạc, QL21), và tình trạng hạ tầng (đường 6 m, ô tô tránh nhau).
- Xác minh pháp lý: Yêu cầu xem sổ đỏ gốc, kiểm tra tại văn phòng công chứng hoặc cơ quan địa chính để đảm bảo không có tranh chấp hoặc quy hoạch.
- Đánh giá tiềm năng: Với diện tích 100,2 m² và mặt tiền 6 m, lô đất phù hợp để xây nhà ở, nhà trọ, hoặc kinh doanh nhỏ (quán cà phê, cửa hàng). Tính toán chi phí xây dựng và tiềm năng cho thuê để đảm bảo sinh lời.
